売戸建住宅 別府市 火売 2階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 別府大学駅 徒歩3600ｍ
所在地 大分県別府市火売
築年月 2021年8月(築3年2ヶ月) 建物面積 98.98㎡ 土地面積 実測 166.32㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　瑕疵保険検査基準に適合　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １Ｆリビングは１７．５帖＋タタミコーナー３帖で２０帖以上の広さです！
  • ２Ｆも３部屋あり、広々バルコニーあります！
  • 築浅で綺麗なリビングです！
  • 南向きのリビングから優しい光が差し込みます。
  • 子育て世代に嬉しい畳コーナー。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 別府大学駅 徒歩3600ｍ
    その他交通 -
    所在地 大分県別府市火売
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　電気　側溝　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    ■期間：10年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り / 株式会社　日本住宅保証検査機構「住宅かし保険」
    ■建物検査実施日：2021年09月17日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：8.20㎡
    主要採光面：南東向き
    施工会社：三越商事大分
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 火売住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.5･4.5･7） 建物面積 98.98㎡
    土地面積 実測 166.32㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2021年8月(築3年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南東6.0m 私道 接面12.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R031061号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982745636
    情報公開日 2024/07/10 次回更新予定日 2024/09/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＳＯＵＤＡＩトップ(株)

    交通：
    ＪＲ久大本線／大分　徒歩20分
    住所：
    大分県大分市今津留１丁目１－１７　
    TEL：
    097-511-4946
    FAX：
    097-507-6234
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３３４９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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