新築売戸建住宅 別府市 鶴見 (別府大学駅) 2階建 4LDK

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価格 2,590万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 別府大学駅 徒歩42分
所在地 大分県別府市鶴見
築年月 2024年10月

 建物面積 98.74㎡ 土地面積 公簿 148.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 完成予想図です
  • 家事動線を考えた間取りです
  • 足場解体しました。シックでモダンな外観です♪
  • 外壁はブラックと木目の落ち着いた色合いです♪
  • 完成済同タイプの間取りです。
  • 完成済み同タイプの間取りです。
  • 完成済み同タイプの間取りです。
  • 完成済み同タイプの間取りです。
  • 同シリーズ完成物件の写真です。１坪タイプの浴室はお手入れ楽々の工夫がいっぱい♪
  • 同シリーズ完成物件の写真です。３面鏡の洗面台ですっきり片付きます☆
  • 同シリーズ完成物件の写真です。タンク一体型のトイレ。
  • 同シリーズ完成物件の写真です。憧れのウォークインクローゼット♪
  • ２Ｆ居室クローゼット。各部屋収納付きです。
  • ２Ｆフリースペース。使い方は色々です♪
  • 別府市立鶴見小学校
  • 別府市立青山中学校
  • ディスカウントドラッグコスモス荘園店
  • 光の園子どもの広場
  • こばと保育園
  • 新別府病院
  • ローソン別府鶴見ヶ丘店
  • セブンイレブン別府荘園店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 別府大学駅 徒歩42分
    その他交通 -
    所在地 大分県別府市鶴見
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　ディンプルキー　複層ガラス　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2024年10月
    施工会社：株式会社グランディーズ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 フォレクス鶴見７
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.7･6.7･6･4.5） 建物面積 98.74㎡
    土地面積 公簿 148.76㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.0m 公道 接面8.9m
    建ぺい率 40% 容積率 164%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R060658
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982917668
    情報公開日 2024/07/12 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＳＯＵＤＡＩトップ(株)

    交通：
    ＪＲ久大本線／大分　徒歩20分
    住所：
    大分県大分市今津留１丁目１－１７　
    TEL：
    097-511-4946
    FAX：
    097-507-6234
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３３４９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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