売戸建住宅 大分市 公園通り４丁目 1階建 3LDK

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価格 3,800万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 公園通り東 停歩5分
所在地 大分県大分市公園通り４丁目
築年月 2016年7月(築8年6ヶ月) 建物面積 97.95㎡ 土地面積 公簿 247.60㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　ＩＴ重説対応物件　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ※現状を優先します。
  • 家庭菜園が楽しめます！
  • ＥＶ充電器付き！
  • ゴミステーションも完備！
  • 前面道路です。

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      物件詳細情報

      交通 【バス】 公園通り東 停歩5分
      その他交通 -
      所在地 大分県大分市公園通り４丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 自治会費：8,400円/年 その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　タンクレストイレ　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      施工会社：積水ハウス株式会社
      ＩＴ重説対応物件
      ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
      太陽光発電３Ｋｗ
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3LDK 建物面積 97.95㎡
      土地面積 公簿 247.60㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2016年7月(築8年6ヶ月) 階建 平屋建
      駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 西6.0m 公道 接面15.4m
      建ぺい率 50% 容積率 100%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6984583146
      情報公開日 2024/12/20 次回更新予定日 2025/01/04

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ＳＯＵＤＡＩトップ(株)

      交通：
      ＪＲ久大本線／大分　徒歩20分
      住所：
      大分県大分市今津留１丁目１－１７　
      TEL：
      097-511-4946
      FAX：
      097-507-6234
      所属団体など：
      (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      大分県知事免許（２）第３３４９号

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        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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