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大分市の3500万円以下の新築で新生活♪の物件一覧

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物件写真 / 間取図	交通所在地	駅徒歩	価格	間取り建物面積土地面積	物件種目築年月

大分市大字森 2階建 3LDK

ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅大分市大字森	距離5,200m	2,880万円	3LDK 94.39㎡ 124.99㎡	新築売戸建住宅 2025年2月

大分市花園２丁目 (古国府駅) 2階建 3LDK

パノラマ

ＪＲ久大本線 / 古国府駅 [バス利用可] バス大分バス「ＪＡ全農おおいた」停歩3分大分市花園２丁目	徒歩19分	2,888万円	3LDK 89.55㎡ 112.90㎡	新築売戸建住宅 2024年6月

大分市花園２丁目 (古国府駅) 2階建 3LDK

ＪＲ久大本線 / 古国府駅 [バス利用可] バス大分バス「ＪＡ全農おおいた」停歩3分大分市花園２丁目	徒歩19分	2,888万円	3LDK 89.56㎡ 109.22㎡	新築売戸建住宅 2025年1月

大分市畑中４丁目 (南大分駅) 2階建 4LDK

ＪＲ久大本線 / 南大分駅大分市畑中４丁目	徒歩16分	2,898万円	4LDK 105.56㎡ 130.66㎡	新築売戸建住宅 2024年9月

大分市畑中４丁目 (南大分駅) 2階建 4LDK

おすすめコメント: 《リビングとつながる和室のお部屋は、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいです・・・

ＪＲ久大本線 / 南大分駅大分市畑中４丁目	徒歩18分	2,898万円	4LDK 105.56㎡ 130.66㎡	新築売戸建住宅 2024年8月

大分市富士見が丘東５丁目 (豊後国分駅) 2階建 5LDK

ＪＲ久大本線 / 豊後国分駅大分市富士見が丘東５丁目	徒歩29分	2,980万円	5LDK 105.57㎡ 165.21㎡	新築売戸建住宅 2024年4月

大分市大字口戸 (豊後国分駅) 2階建 4LDK

おすすめコメント: ◇稙田小学校まで徒歩約４分だから子育て世代にオススメです◇《リビングとつながる和・・・

ＪＲ久大本線 / 豊後国分駅大分市大字口戸	徒歩34分	3,098万円	4LDK 104.33㎡ 172.34㎡	新築売戸建住宅 2024年11月

大分市高松東２丁目 (高城駅) 2階建 4LDK

おすすめコメント: ☆完成☆日岡小学校区☆駐車場３台分☆内覧見学受付中☆いつでも内覧できますのでお問・・・

ＪＲ日豊本線 / 高城駅大分市高松東２丁目	徒歩11分	3,098万円	4LDK 104.33㎡ 157.30㎡	新築売戸建住宅 2024年11月

大分市田中町２丁目 (南大分駅) 2階建 4LDK

おすすめコメント: 《リビングとつながる和室のお部屋は、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいです・・・

ＪＲ久大本線 / 南大分駅大分市田中町２丁目	徒歩6分	3,098万円	4LDK 105.69㎡ 150.91㎡	新築売戸建住宅 2024年7月

大分市畑中４丁目 (南大分駅) 2階建 4LDK

ＪＲ久大本線 / 南大分駅大分市畑中４丁目	徒歩16分	3,098万円	4LDK 104.33㎡ 130.19㎡	新築売戸建住宅 2024年9月

大分市畑中４丁目 (南大分駅) 2階建 4LDK

おすすめコメント: 《リビングとつながる和室のお部屋は、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいです・・・

ＪＲ久大本線 / 南大分駅大分市畑中４丁目	徒歩18分	3,098万円	4LDK 104.33㎡ 130.19㎡	新築売戸建住宅 2024年8月

大分市富士見が丘東５丁目 (豊後国分駅) 2階建 4LDK

ＪＲ久大本線 / 豊後国分駅大分市富士見が丘東５丁目	徒歩29分	3,098万円	4LDK 95.22㎡ 142.94㎡	新築売戸建住宅 2024年4月

大分市浜中 (坂ノ市駅) 2階建 3LDK

ＪＲ日豊本線 / 坂ノ市駅大分市浜中	徒歩11分	3,100万円	3LDK 96.82㎡ 144.06㎡	新築売戸建住宅 2025年3月

大分市大字城原 (大在駅) 2階建 3SLDK

ＪＲ日豊本線 / 大在駅大分市大字城原	徒歩21分	3,180万円	3SLDK 108.47㎡ 135.84㎡	新築売戸建住宅 2025年1月

大分市勢家町４丁目 (大分駅) 2階建 4LDK

おすすめコメント: □耐震等級３の家□住宅性能評価証明書あり☆内覧見学会開催中☆お気軽に見学できます・・・

ＪＲ日豊本線 / 大分駅 [バス利用可] バス15分浜町停歩5分大分市勢家町４丁目	徒歩28分	3,188万円	4LDK 95.58㎡ 121.20㎡	新築売戸建住宅 2024年11月

大分市萩原３丁目 (牧駅) 2階建 4LDK

おすすめコメント: ☆お気軽に内覧見学頂けます☆東大分小学校区☆！最短３０分後にご案内できます♪経験・・・

ＪＲ日豊本線 / 牧駅大分市萩原３丁目	徒歩14分	3,190万円	4LDK 91.49㎡ 113.69㎡	新築売戸建住宅 2024年4月

大分市大字毛井 (中判田駅) 2階建 4LDK

ＪＲ豊肥本線 / 中判田駅大分市大字毛井	徒歩67分	3,250万円	4LDK 115.92㎡ 199.03㎡	新築売戸建住宅 2024年7月

大分市大字政所 (大在駅) 2階建 4LDK

ＪＲ日豊本線 / 大在駅大分市大字政所	徒歩14分	3,280万円	4LDK 116.75㎡ 197.02㎡	新築売戸建住宅 2024年9月

大分市久原中央３丁目 2階建 4LDK

ＪＲ日豊本線 / 坂ノ市駅大分市久原中央３丁目	距離900m	3,280万円	4LDK 116.75㎡ 170.03㎡	新築売戸建住宅 2025年3月

大分市久原中央３丁目 2階建 4SLDK

ＪＲ日豊本線 / 坂ノ市駅大分市久原中央３丁目	距離900m	3,280万円	4SLDK 108.47㎡ 171.23㎡	新築売戸建住宅 2025年3月

大分市大字口戸 (豊後国分駅) 2階建 4LDK

おすすめコメント: ◇◆稙田小学校まで徒歩約４分の新築物件◆◇建築中の為お近くの完成物件にて内装仕様・・・

ＪＲ久大本線 / 豊後国分駅大分市大字口戸	徒歩34分	3,298万円	4LDK 104.33㎡ 172.30㎡	新築売戸建住宅 2024年11月

大分市高松東２丁目 (高城駅) 2階建 4LDK

おすすめコメント: 【新築建売】即日内覧見学ＯＫ！！最短３０分後にご案内できます♪資金計画から金融機・・・

ＪＲ日豊本線 / 高城駅大分市高松東２丁目	徒歩11分	3,298万円	4LDK 100.58㎡ 126.79㎡	新築売戸建住宅 2024年11月

大分市田中町２丁目 (南大分駅) 2階建 4LDK

おすすめコメント: 《リビングは１７．１帖ご家族でゆっくりくつろぎたい方にオススメです》《災害時や防・・・

ＪＲ久大本線 / 南大分駅大分市田中町２丁目	徒歩6分	3,298万円	4LDK 105.05㎡ 144.76㎡	新築売戸建住宅 2024年7月

大分市大字葛木 2階建 4LDK

ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅大分市大字葛木	距離3,200m	3,380万円	4LDK 116.75㎡ 174.68㎡	新築売戸建住宅 2025年4月

大分市明野南１丁目 (牧駅) 2階建 4LDK

おすすめコメント: ☆明野南の新築物件☆高台の人気エリア☆耐震等級３の家☆内覧見学受付中☆駐車場３台・・・

ＪＲ日豊本線 / 牧駅大分市明野南１丁目	徒歩35分	3,388万円	4LDK 98.82㎡ 145.25㎡	新築売戸建住宅 2024年11月

大分市明野南１丁目 (牧駅) 2階建 4LDK

おすすめコメント: □耐震等級３の家□住宅性能評価証明書あり☆内覧見学会開催中☆お気軽に見学できます・・・

ＪＲ日豊本線 / 牧駅大分市明野南１丁目	徒歩35分	3,388万円	4LDK 98.82㎡ 141.93㎡	新築売戸建住宅 2024年10月

大分市下郡中央２丁目 (牧駅) 2階建 4LDK

おすすめコメント: 《下郡小学校まで徒歩約３分☆子育て世代にオススメです》●駐車場３台分●内覧家学募・・・

ＪＲ日豊本線 / 牧駅大分市下郡中央２丁目	徒歩18分	3,388万円	4LDK 95.58㎡ 114.52㎡	新築売戸建住宅 2024年11月

大分市下郡中央２丁目 (牧駅) 2階建 4LDK

ＪＲ日豊本線 / 牧駅 [バス利用可] バス20分下郡南停歩3分大分市下郡中央２丁目	徒歩20分	3,388万円	4LDK 95.58㎡ 114.52㎡	新築売戸建住宅 2024年10月

大分市勢家町４丁目 (大分駅) 2階建 4LDK

ＪＲ日豊本線 / 大分駅 [バス利用可] バス15分浜町停歩5分大分市勢家町４丁目	徒歩28分	3,388万円	4LDK 95.98㎡ 136.34㎡	新築売戸建住宅 2024年12月

大分市勢家町４丁目 (大分駅) 2階建 4LDK

ＪＲ日豊本線 / 大分駅 [バス利用可] バス15分浜町停歩5分大分市勢家町４丁目	徒歩28分	3,388万円	4LDK 96.39㎡ 142.12㎡	新築売戸建住宅 2024年12月

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キッチン	システムキッチン(58) カウンターキッチン(53) IHクッキングヒーター(33) ３口以上コンロ(36) 浄水器(30) 食器(洗浄)乾燥機(35)
バス・トイレ	追焚き機能(44) 浴室乾燥機(63) バス1坪以上(31) 浴室暖房(34) ＴＶ付浴室(0) ミストサウナ(0) シャワー付洗面化粧台(43) 温水洗浄便座(45) トイレ2ヶ所(67) タンクレストイレ(8)
冷暖房	床暖房(0)
収納	ウォークインクローゼット(43) 床下収納(41) シューズウォークインクローゼット(9) 全居室収納(42) グルニエ(0)
テレビ・通信	ＢＳ端子(0) ＣＳ(0) ＣＡＴＶ(1)
セキュリティ	モニタ付インターホン(55) 24時間セキュリティ(0) ディンプルキー(16) カードキー(17) 電動シャッター(0) 防犯用ガラス(0)
位置	角地(2) 南道路(13)
条件	即引渡し可(21) 二世帯向き(0) 所有権(68)
共用施設	浄化槽(21)
設備・機能	都市ガス(7) プロパンガス(7) 地下室(0) 上水道(40) 下水道(31) 太陽光発電システム(1) EV車充電設備(13) 省エネ給湯器(10) 複層ガラス(46) 24時間換気システム(5)
特徴	全室２面採光(4) 南向き(12) 閑静な住宅街(11) バリアフリー(2) オール電化(23) 吹抜(1) 平坦地(19)
工法・構造	制震構造(15) 免震構造(0) 外断熱工法(0) ノンホルムアルデヒド(1)
その他	ルーフバルコニー(37) ウッドデッキ(0) 庭(2) 駐車場（近隣含む）(66) 駐車場２台分(66) 駐車場３台分以上(37) 掘ごたつ(0) 住宅性能評価書あり(9) 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）(0) フラット35・S適合証明書あり(8)

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